租号玩不退租金违法吗,租号玩不退租金违法吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩不退租金违法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租号玩不退租金违法吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 租客突然不租了，也没提前通知，房租不退可以吗？
2. 交了三个月车位费还没停几天不租了怎么办？
3. 看到一个新闻，租客和房东签订为期一年的合同，但是中途租客不租了，房东不退，到底谁的错？

租客突然不租了，也没提前通知，房租不退可以吗？

租客违约，合同中有约定的，可以不退租金，合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约的话，房东可以主张违约金。我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

你好~

可以负责任的告诉你租客没有提前通知的情况下剩余房租及押金都可以不退！

正规的租赁流程是这样的：客户选房——双方见面签订租赁协议——根据协议租客缴纳房租及押金——合同到期结算租客搬离！

咱们重点根据实际情况讲违约退租；首先说如果你们之间签订的有租赁协议，并且协议上面明确有显示合同未到期押金及剩余房租不退，再或者租赁期间如果有其他不可抗为的事发生可双方协议退房退租，那么这个就可以根据实际情况来谈了~如果租客只是单方面违约不租那么房租及押金就是不退的。

希望可以实际性的帮助到你！

交了三个月车位费还没停几天不租了怎么办？

包月停车费你如果中途不租物业一般是不会退还剩余租金的，除非你能很好沟通而且车位比较紧张，你退了，马上有人租那物业会退还你的剩余租金，所谓的包月是指在整个月不管你停不停车这个月你享有这个车位使用权，物业不得再租任何人，你不租是你违约在先一般不退剩余租金。

如果租的车位还没到期想暂时不租，需要与车位所有权人协商解决。

    一是如果不租了，不管是不是暂时，都属于提前退租，那么就得看你当时租车位时与对方（车位所有权人或其他）时的约定，不管是有书面租赁合同还是口头约定，对于提前退租是怎么约定的，就按照合同或约定的执行。

    二是如果暂时不租，以后还租，那么这个时间段多长，是否确定以后肯定租，中间这个时间的费用怎么算，就需要你与对方协商了。

看到一个新闻，租客和房东签订为期一年的合同，但是中途租客不租了，房东不退，到底谁的错？

您好！如果是签了合同的话，那么肯定是根据合同条款的约定来解决此事。一般情况下合同都会规定中途退租要赔偿违约金，那么房东在扣除违约金后，剩余的房租和押金应该退还给租客，即使去打官司也是这样的。

房东不退押金租客可以报警或者找其他相关部门解决此事。如果租客破坏了屋内设施，房东可以让你原价赔偿的。

我之前在大理上班的时候，也是在公司附近租了一间房。跟房东签了一年的合同，后面因为我要去我男朋友那边，就找房东商量提前退房的事情。但是我们的合同里面是有规定说提前退房需要扣1000块钱违约金的，所以没办法，我只好交了1000违约金，然后房东把我剩下半年的房租全退给了我。

所以说这件事谁对谁错还得看你们的合同怎么签的，如果合同规定中途退租不退押金，那么房东是有理的。如果规定中途退租房东得退押金，那么你可以把押金要回来，但是破坏别人的设施肯定还是你的不对。建议大家租房的时候仔细审核租房合同，别被黑心房东钻了空子。

这个月， 我也遇到了类似的问题。签了一年合同的租客，原定的是季度支付，可是他要改成每月支付，理由是他没那么多的钱.....

正常来讲，根据合同规定，租赁期间一方未能遵守协议条款的，另一方有权提前解除协议，造成的损失也由违约方承担。并且支付一个月的房租作为违约金。

但是，谁还没有遇到难处的时候，我不是救世主，我只能说，尽我可能相互理解一下。我的租客是96年的小伙子，孩子才1岁，工作也不是很稳定，虽说他也没有提前告知我，但是我还是退还了他的押金。

根据题目来看，我倒是觉得是这个租客的问题。合同怎么签的，就怎么做呗，协商不了也不能破坏屋里的设施。这样就不对了。

租房是双方自愿并签署租房合约的一种行为合约期间双方权益得到法律保障。

涉及租客提前解决，租客就是违约，那么租客应该承担违约责任，如果是房屋质量影响租住生活，那么租客有权要求房东进行修缮，如果房东不愿意，那么根据合同约定，租客提出自己诉求。

这些前提都是基于双方有契约精品前提下，如果出现问题，建议双方先进行友好沟通协商，如果一方耍无奈，必要时***取法律等相应手段。

租客先违约后违法，不可取。

租客签订一年租房合同中途不租，构成对租房合同的单方面违约，一般租房合同都会针对这种情况规定押金不退，作为违约赔偿。如果房东退还剩余房租不退押金，是正常的。

其实想让房东退还押金也不难，提前告知房东因为客观原因不能继续住下去，并协商会帮他把房子转租出去，通常这样的情况房东都会答应的，因为房客的违约并没有对他造成损失。

故意破坏屋内设施涉嫌违法，是非常不理智的行为。情节轻违反中华人民共和国治安管理，情节重构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任。

现实里遇到租房***还是双方好好协商解决，一言不合就打砸泄气解决不了问题，最后既丢了押金还要赔钱，甚至可能还会被警察叔叔请去喝茶，得不偿失。

法海一粟认为，租客的行为属于解除合同的行为，而解除合同必须要有法律依据，否则，则应当承担违约责任。

1、租客退租就是解除合同。根据合同法的规定，解除合同必须要有解除权。解除权的取得有两个途径：一是合同约定，一是法律规定。因为题目中没有提到约定解除权，因此，可以推断，租客在合同中不享有约定解除权。至于法律解除权，根据合同法第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

根据题目，没有提到房东违约的情形，因此，法海一粟认为，租客解除合同的行为不符合上述规定。

2、违法解除合同的后果。如果租客解除合同不符合合同法的规定，则属于违约。而于此时，房东是可以要求租客承担违约赔偿责任的。根据江苏省的相关规定，房东可以最多要求租客承担的赔偿额度可以是六个月的房租。根据题目，房东不愿意退押金，应当有合同依据。因为，在租房合同中一般会有押金抵欠付租金的约定。在此前提下，租客破坏房屋内的设施的行为，则既构成违约，又构成侵权，租客应当承担法律责任。

综上，本案是，过错一方是租客，而不是房东。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

到此，以上就是小编对于租号玩不退租金违法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩不退租金违法吗的3点解答对大家有用。